Boa tarde amigos !
Como estão os negócios ? Espero que bem !
Se não estão bem, vão ficar. Afinal, o que seria de nós sem as fortes emoções financeiras ??
Quanto à OGX, o papel vem apresentando uma volatilidade positiva nos últimos dias.
Isso é reflexo do puro "preço".
Gosto de pensar que a situação da bolsa hoje está favorável, os preços abaixaram bem de um tempo pra cá e a tendência é de ganhos no médio e longo prazo (nos próximos posts vou falar mais sobre isso).
Com o habitual cuidado e análise das empresas. Nunca podemos esquecer isso certo ?
Mas o que me chamou a atenção essa semana foram algumas reportagens e dados que li sobre os imóveis no país. Especificamente em São Paulo.
A um tempo venho me perguntando: "Aonde vão parar esses preços?".
Parece que chegou a hora de um vôo pleno.
Lucros exorbitantes ? Não sei não.
O que vem acontecendo é que os preços subiram demais. Com o excesso de crédito, ficou fácil comprar, e vender.
As construtoras e incorporadoras aproveitaram a onda. Encheram a cidade de empreendimentos.
Caros mas, com facilidades para comprar a longo, muito longo prazo.
Fisgou o consumidor.
Claro ! O sonho da casa própria aliado à facilidade de crédito resultou em dívidas a longo prazo.
Pensava comigo se existe mesmo tanta gente pra morar nesse monte de imóveis novos.
Sim, existe !! Mas essa festa parece estar chegando ao fim.
O excesso de crédito e oferta causou um efeito inverso (pra não falar previsto).
As grandes promoções e descontos estão surgindo.
As mobílias dos antigos ? Sim, elas vem de brinde na maioria dos casos. Pois agora, temos imóveis sem compradores, imóveis antigos como casas em bairros nobres de SP que precisam desses apelos para atrair.
A partir daí a tendência é óbvia.
Cair os preços, ainda não mas com certeza vai parar de subir.
É a situação do momento.
Uma equação fechada: Crédito alto, demanda alta e o preço sobe. Crédito reduzido, demanda reduzida e o preço ? Bom, o preço vai ficar sem escolha.
Um abraço.
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